Estimating, Cost and Valuation MCQ Quiz in हिन्दी - Objective Question with Answer for Estimating, Cost and Valuation - मुफ्त [PDF] डाउनलोड करें

संकल्पना:

आकलन के तरीके इस प्रकार हैं:

1. केंद्र रेखा विधि:

• यह समान अनुप्रस्थ काट की दीवारों के लिए उपयुक्त है। यहां एक बार में कुल मात्रा प्राप्त करने के लिए कुल केंद्र रेखा की लंबाई को संबंधित वस्तु की चौड़ाई और गहराई से गुणा किया जाता है।
• जब अनुप्रस्थ दीवार या विभाजन की दीवारें मुख्य दीवार से जुड़ती हैं, तो केंद्र रेखा की लंबाई प्रत्येक जंक्शन की चौड़ाई के आधे से कम हो जाती है यानी (2 × दीवार की मोटाई का आधा = दीवार की मोटाई)।
• कुल केंद्र रेखा लंबाई की गणना करते समय ऐसे जंक्शनों या जोड़ों का सावधानीपूर्वक अध्ययन किया जाता है।
• इस विधि द्वारा तैयार किए गए अनुमान कम सटीक लेकिन त्वरित होते हैं और इन्हें संरचना के किसी भी आकार में उपयोग किया जा सकता है।

2. लंबी दीवार और छोटी दीवार विधि:

• इस पद्धति में, कमरे की लंबाई के साथ दीवार को एक लंबी दीवार माना जाता है जबकि लंबी दीवार के लंबवत दीवार को छोटी दीवार कहा जाता है।
• लंबी दीवार या छोटी दीवार की लंबाई प्राप्त करने के लिए, पहले अलग-अलग दीवारों की केंद्र रेखा की लंबाई की गणना करें। फिर लंबी दीवार की लंबाई, (बाहर से बाहर) की गणना इसकी केंद्र रेखा की लंबाई में प्रत्येक छोर पर आधी चौड़ाई जोड़ने के बाद की जा सकती है।
• इस प्रकार छोटी दीवार की लंबाई में मापा जाता है और प्रत्येक छोर पर इसकी केंद्र रेखा की लंबाई से आधी चौड़ाई घटाकर पाया जा सकता है। लंबी दीवार की लंबाई आमतौर पर मिट्टी के काम से अधिरचना में ईंटकर्म तक घट जाती है जबकि छोटी दीवार बढ़ जाती है।
• मात्रा प्राप्त करने के लिए इन लंबाई को चौड़ाई और गहराई से गुणा किया जाता है

व्याख्या:

किराया विवरण एक प्रकार का दस्तावेज़ है जो किरायेदार को यह बताता है कि किराए के लिए उन्हें कितना पैसा देना है और इसका भुगतान कब करना है।

दोनों पक्षों के अलग-अलग होने की स्थिति में मकान मालिक और किरायेदार के बीच हमेशा एक किराया समझौता तैयार किया जाना चाहिए। हालांकि, विशेष परिस्थितियों में अगर मकान मालिक और किरायेदार दोनों एक जैसे हैं तो किराया समझौता से बचा जा सकता है।

दिए गए विकल्पों में से अंतिम विकल्प, आवासीय भवन सरकार के स्वामित्व में है अर्थात सरकार मालिक है और बाद में इसे सरकार द्वारा फील्ड ऑफिस या डेटा संग्रह में परिवर्तित कर दिया जाता है, इसलिए किरायेदार भी सरकार का कुछ विभाग है, इसलिए किराया विवरण की कोई आवश्यकता नहीं है।

व्याख्या:

ईंट चिनाई के लिए IS - 1200 के अनुसार ओपनिंग के लिए कटौती के  नियम:

निम्नलिखित के लिए कोई कटौती नहीं की जाती है:

i) फर्श और छत के स्लैब के बेयरिंग की कटौती जटिल रचना में चिनाई में से नहीं की जाती है। 

ii) 0.1 m2 तक की शुरुवात 

iii) बीम ,पोस्ट्स, राफ्टर्स,पर्लिन,आदि. के किनारे छज्जे जहाँ मोटाई 10 cm से अधिक नहीं होनी चाहिए।

iv) बेड प्लेट्स,दीवार की प्लेट्स,छज्जे की बेयरिंग जहाँ मोटाई 10 cm से अधिक नहीं होनी चाहिए।

पलस्तर में कटौती निम्न तरीके से की जाती है:

i) बीम, पोस्ट्स,राफ्टर्स, पर्लिन,आदि के किनारों के लिए कटौती नहीं की जाती।

ii) 0.5 m2 तक की ओपनिंग के लिए कोई कटौती नहीं की जाती है और जाम्ब्स,साॅफिट्स,और ओपनिंग के सिल्स में कुछ नहीं जोड़ा जाता है। 

iii) 0.5 m2 से अधिक की ओपनिंग के लिए और 3 m2 तक केवल एक पृष्ठ के लिए कटौती की जाती है। जाम्ब्स,साॅफिट्स,और ओपनिंग के सिल्स में कुछ नहीं जोड़ा जाता है। 

iv) 3 m2 से अधिक की ओपनिंग के लिए दोनोंं पृष्ठों की ओपनिंग के लिए कटौती की जाती है और  जाम्ब्स,साॅफिट्स,और सिल्स भी जोड़े जाते हैं।

व्याख्या:

• जलरोधीकरण जल टैंकों की लंबी आयु और कार्यक्षमता सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक है, खासकर जब उनका उपयोग पीने के पानी के भंडारण के लिए किया जाता है।
• टैंक की दीवारों पर लगाए गए प्लास्टर में जलरोधी यौगिक मिलाए जाते हैं ताकि पानी संरचना से रिसने से रोका जा सके।
• यह प्रक्रिया उन टैंकों में विशेष रूप से महत्वपूर्ण है जहाँ जल प्रतिधारण महत्वपूर्ण है, और यह रिसाव से बचने में मदद करता है जो आसपास की मिट्टी या अन्य संरचनाओं की मजबूती और गुणवत्ता को समझौता कर सकता है।
• हाँचिंग एक टैंक की ऊर्ध्वाधर और क्षैतिज दीवारों के प्रतिच्छेदन पर ढलान वाले या बेवल वाले क्षेत्र को संदर्भित करता है। यह संरचना जोड़ को मजबूत करने और तनाव एकाग्रता को कम करने के लिए प्रदान की जाती है।
• हाँचिंग के बिना, जंक्शन एक कमजोर बिंदु बन सकता है, खासकर पानी के भार के तहत या तापमान और दबाव में परिवर्तन के दौरान।
• हाँचिंग दीवारों के बीच एक अधिक टिकाऊ और स्थिर संबंध सुनिश्चित करता है, टैंक की समग्र सामर्थ्य और स्थिरता में सुधार करता है।

Additional Information 

• एक जल टैंक के लिए अनुमान प्रक्रिया में, निर्माण के लिए आवश्यक सभी घटकों को शामिल करना आम बात है, जिसमें सीढ़ी जैसे पहुँच का प्रावधान भी शामिल है।
• सीढ़ियाँ बड़े जल टैंकों में, विशेष रूप से रखरखाव और टैंक की सफाई के लिए महत्वपूर्ण हैं। वे श्रमिकों को टैंक के अंदर प्रवेश करने और काम करने के लिए सुरक्षित पहुँच प्रदान करते हैं।
• इसलिए, अनुमानों में वास्तव में सीढ़ियों या सीढ़ियों के निर्माण की लागत को शामिल करना चाहिए, साथ ही अन्य तत्वों जैसे दीवारें, नींव और जलरोधीकरण।
• सोलिंग निर्माण में उपयोग किया जाने वाला एक शब्द है जो मोटे पदार्थ की एक परत को संदर्भित करता है, आमतौर पर संरचनाओं के निचले हिस्सों के लिए नींव या आधार सामग्री के रूप में उपयोग किया जाता है।
• यह भार वितरण और स्थिरता में मदद करता है। हालाँकि, सोलिंग का उपयोग जल टैंक की ऊर्ध्वाधर और क्षैतिज दीवारों के जंक्शन पर ढलान वाली संरचना का वर्णन करने के लिए नहीं किया जाता है।
• इसके लिए शब्द हाँचिंग है। सोलिंग का उपयोग टैंक के आधार के नीचे समर्थन प्रदान करने के लिए किया जाता है, लेकिन यह दीवारों के ढलान वाले प्रतिच्छेदन के लिए प्रासंगिक नहीं है।

व्याख्या:

1. फर्श की मात्रा को वर्ग मीटर (m²) में मापा जाता है, जो फर्श के क्षेत्रफल को दर्शाता है।

2. फर्श को मापने के लिए लंबाई और चौड़ाई को कमरे के भीतरी आयामों के रूप में लिया जाता है, अधिरचना की दीवार से दीवार तक। यह सुनिश्चित करता है कि मापा जा रहा क्षेत्र दीवारों के अंदर के फर्श के स्थान से मेल खाता है जहाँ फर्श सामग्री लगाई जाती है।

3. ऊँचाई आम तौर पर फर्श के क्षेत्रफल की गणना में शामिल नहीं होती है जब तक कि आयतन गणना की आवश्यकता न हो, जैसे कि उठाए गए फर्श के मामले में या कंक्रीट के फर्श जैसी सामग्री के लिए।

Additional Information फर्श माप के प्रकार:

1. टाइल वाले फर्श के लिए, माप टाइलों द्वारा कवर किए गए कुल क्षेत्रफल पर आधारित होता है, जिसमें दरवाजे या फर्श द्वारा कवर नहीं किए गए क्षेत्रों जैसे किसी भी स्थान को छोड़कर।

2. लकड़ी या विनाइल फर्श के लिए, माप आमतौर पर दीवार से दीवार तक, कमरे के अंदर से लिया जाता है, और इसमें किसी भी कटिंग या अपव्यय के लिए भत्ते शामिल हो सकते हैं।

3. उठाए गए फर्श के लिए, क्षेत्र की गणना पारंपरिक फर्श के समान की जा सकती है, लेकिन यदि फर्श की ऊँचाई को डिज़ाइन या सामग्री के अनुमान में शामिल करने की आवश्यकता है, तो समायोजन शामिल हो सकते हैं।

व्याख्या:

मापन के सामान्य नियम निम्न है:

सभी कार्यों को निम्न सह्यता के अधीन मापन किया जाना चाहिए:

(i) आयामों को निकटतम  0.01 मीटर तक मापा जाना चाहिए।

(ii) क्षेत्रफल को निकटतम 0.01 sq.m तक मापा जाना चाहिए।

(iii) घन अवयवों को निकटतम  0.01 cum तक मापा जाना चाहिए।

इसके सिवाय: 

1. बढ़ईगिरी को निकटतम 0.002 m  तक मापा जाना चाहिए।

2. स्लैब की मोटाई को निकटतम 0.005 m तक मापा जाना चाहिए।

3. संरचनात्मक स्टीलवर्क को निकटतम 0.001 m तक मापा जाना चाहिए।

4. सड़क की मोटाई (जहाँ मोटाई 200 mm से कम होती है) निकटतम 0.005 m है। 

एक कारीगर या कुशल श्रमिक द्वारा प्रति दिन काम की मात्रा के रूप में कार्य करने की क्षमता को मजदूर की उत्पादन मात्रा  के रूप में जाना जाता है।

केंद्र से केंद्र तक दीवार की लंबाई = 5 + 0.3 = 5.3 m

केंद्र से केंद्र तक दीवार की चौड़ाई = 4 + 0.3 = 4.3 m

तो कुल केंद्र रेखा परिधिमाप = 2 × 5.3 + 2 × 4.3 = 19.2 m

ईंट के कार्य की कुल मात्रा = कुल केंद्र रेखा परिमाप × दीवार की चौड़ाई × कमरे की ऊंचाई - दरवाजा खोलने का आयतन

ईंट के कार्य की कुल मात्रा = 19.2 × 0.3 × 3.5 - 1.2 × 2 × 0.3 = 19.44 m³

संकल्पना:

सीमेंट मोर्टार का शुष्क आयतन = 1.33 × सीमेंट मोर्टार का नम आयतन

सीमेंट का थोक घनत्व = 1440 kg/m3

सीमेंट के 1 बैग का वजन = 50 kg

गणना:

दिया हुआ, L = 5 m, H = 3.5 m, T = 0.3 m, प्लास्टर की मोटाई = 0.012 m

दीवार के दोनों ओर के लिए आवश्यक प्लास्टर = 2 × 5 × 3.5 × 0.012 = 0.42 m3

सीमेंट मोर्टार का शुष्क आयतन = 1.33 × 0.42 = 0.5586 m3

आवश्यक सीमेंट का आयतन = 0.5586 / 4 = 0.13965 m3

आवश्यक सीमेंट बैग = 0.13965 / 50 × 1440 = 4 बैग

व्याख्या:

केंद्रीय लोक निर्माण विभाग में उपयोग किए जाने वाले विभिन्न प्रपत्र इस प्रकार हैं:

प्रपत्र 21

• स्थिति मस्टर रोल से जुड़ा है।

प्रपत्र 22

• यह कैजुअल लेबर रोल से संबंधित है।

प्रपत्र 23

• यह माप पुस्तक से संबंधित है।

प्रपत्र 24

• यह पहले और अंतिम बिल से संबंधित है।

एक कारीगर द्वारा अथवा एक कुशल श्रमिक द्वारा प्रतिदिन कार्य के रूप में क्षमता की मात्रा को उपज कहा जाता है।

व्याख्या:

• सामग्री की उपलब्धता के स्रोत और निर्माण स्थल के बीच की दूरी को लीड के रूप में जाना जाता है
•  इसे km में मापा जाता है।
• सामग्री के संवहन की लागत लीड पर निर्भर करती है।

धातु की सड़कों पर पर्यावरण का लीड एक कारक द्वारा गुणा करके किया जाता है:

• धातु ट्रैक के लिए - लीड × 1.0
•  कार्ट्ज़ ट्रैक के लिए - लीड × 1.1
•  रेतीले ट्रैक के लिए - लीड × 1.4

संकल्पना:

सीमेंट के पैरामीटर और गुण निम्नलिखित हैं:

1. सीमेंट का थोक घनत्व = 1440 kg/m3

2. सीमेंट का विशिष्ट गुरुत्वाकर्षण = 3.15

3. सीमेंट के एक बैग का वजन = 50 kg

4. सीमेंट बैग का आयतन = 50/1440 = 0.035 m3

5. 1 m3 में सीमेंट बैग की संख्या = 30 लगभग।

6. शुष्क मोर्टार का आयतन नम मोर्टार के आयतन से 30% अधिक होती है।

∴ शुष्क मोर्टार का आयतन = 1.3 × नम मोर्टार का आयतन

गणना:

1 m3 नम सीमेंट मोर्टार 1.30 m3 शुष्क मोर्टार के अनुरूप होगा

समानुपातों का योग = 1 + 5 = 6

सीमेंट = \(\rm{\frac{{1.3}}{6} = 0.216\;{m^3}}\)

1 m3 सीमेंट = 1440 kg

तो, 0.216 m3 सीमेंट = 312 kg

रेत = \(\rm{\frac{{5\;\times \;1.3}}{6} = 1.08\;{m^3}}\)

स्पष्टीकरण:

ईंट चिनाई के लिए IS - 1200 के अनुसार ओपनिंग के लिए कटौती के  नियम:

निम्नलिखित के लिए कोई कटौती नहीं की जाती है:

i) फर्श और छत के स्लैब के बेयरिंग की कटौती जटिल रचना में चिनाई में से नहीं की जाती है। 

ii) 0.1 m2 तक की ओपनिंग

iii) बीम ,पोस्ट्स, राफ्टर्स,पर्लिन,आदि. के किनारे छज्जे जहाँ मोटाई 10 cm से अधिक नहीं होनी चाहिए।

iv) बेड प्लेट्स,दीवार की प्लेट्स,छज्जे की बेयरिंग जहाँ मोटाई 10 cm से अधिक नहीं होनी चाहिए।

पलस्तर में कटौती निम्न तरीके से की जाती है:

i) बीम, पोस्ट्स,राफ्टर्स, पर्लिन,आदि के किनारों के लिए कटौती नहीं की जाती।

ii) 0.5 m2 तक की ओपनिंग के लिए कोई कटौती नहीं की जाती है और जाम्ब्स,साॅफिट्स,और ओपनिंग के सिल्स में कुछ नहीं जोड़ा जाता है। 

iii) 0.5 m2 से अधिक की ओपनिंग के लिए और 3 m2 तक केवल एक पृष्ठ के लिए कटौती की जाती है। जाम्ब्स,साॅफिट्स,और ओपनिंग के सिल्स में कुछ नहीं जोड़ा जाता है। 

iv) 3 m2 से अधिक की ओपनिंग के लिए दोनोंं पृष्ठों की ओपनिंग के लिए कटौती की जाती है और  जाम्ब्स,साॅफिट्स,और सिल्स भी जोड़े जाते हैं।

सामग्री ​विवरण: निर्माण के पूरा होने के लिए आवश्यक सभी सामग्रियों की कुल मात्रा सामग्री विवरण में दर्शाई जाती है।

छड बंकन नामावली: छड बंकन नामावली, जिसे आमतौर पर "BBS" के रूप में जाना जाता है, एक व्यापक सूची है जो संरचना के सुदृढीकरण चित्रकारी  में स्थान, चिह्न, प्रकार, आकार, लंबाई और संख्या और प्रत्येक छड या तन्तु के बंकन के विवरण का वर्णन करती है।

निर्माण कार्य प्रभारित स्थापना: निर्माण कार्य प्रभारित स्थापना में अस्थायी स्थापना शामिल होगी जो कि निष्पादन के लिए नियोजित होती है या विशिष्ट कार्य के संबंध में तत्काल तकनीकी पर्यवेक्षण या विभागीय भंडार।

विविध वस्तु: विविध वस्तु वह स्तम्भ है जिसका उपयोग विविध वस्तुओं की कीमतों को जोड़ने के लिए किया जाता है जो बो में सूचीबद्ध नहीं हैं। उदाहरण के लिए, सरिये को बाँधने वाला तार, आवरण ब्लॉक आदि।